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      鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國為何一直姍姍慢步
      
                    
      作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
      
					時間：2009-12-23 10:00:23					[收藏]
      
               
      
                
      				
      				
       

               
      
               
        
				鋼結(jié)構(gòu)建筑被譽為21世紀的“綠色建筑”。和傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)相比，它具有自重輕、抗震性能好、災后易修復、基礎造價低、材料可回收和再生、節(jié)能、省地、節(jié)水等優(yōu)點。作為一種綠色環(huán)保建筑，近年來，鋼結(jié)構(gòu)住宅已被建設部列為重點推廣項目。
        
然而，這種具有眾多優(yōu)點的綠色建筑，在我國這樣一個鋼鐵大國卻一直發(fā)展得不夠理想，據(jù)統(tǒng)計，如今，鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國整個建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達國家卻已達到了50%以上。其原因何在？帶著這樣的疑問，我們采訪了中國建筑金屬協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)委員會專家組副組長薛發(fā)。
        
薛總從上世紀90年代開始進行鋼結(jié)構(gòu)的開發(fā)研究工作，發(fā)表了數(shù)十篇關于鋼結(jié)構(gòu)住宅方面的文章，對國外鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展情況進行了系統(tǒng)的介紹，對我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展提出了一些獨到的見解。
        
薛總首先給我們解釋了什么是鋼結(jié)構(gòu)住宅。他說，用鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護結(jié)構(gòu)的住宅才叫鋼結(jié)構(gòu)住宅。鋼結(jié)構(gòu)住宅從建筑高度上講，大體可以分為，低層（3層以下，包括別墅，聯(lián)排別墅等），多層及小高層（6?12層），高層（12層以上）等。
        
既然鋼結(jié)構(gòu)住宅有許多優(yōu)點，而且世界上已經(jīng)有許多可借鑒的經(jīng)驗，我國政府又發(fā)布了許多指導性的意見和政策，為什么鋼結(jié)構(gòu)住宅卻一直發(fā)展比較緩慢？對此，薛總提出了以下看法。
        
首先，政府的政策推動力度不夠。對于鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點工程、科研項目和產(chǎn)業(yè)化項目，政府應在稅收、資金、項目審批等方面，給予必要的扶持和傾斜。用政策引導市場，用市場拉動鋼結(jié)構(gòu)住宅和相關企業(yè)的發(fā)展。我國在這方面做得還有欠缺，專家組已向有關部門建議，對此給予一定的支持。
        
第二，一些單位及業(yè)內(nèi)人士在對鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣過程中倡導方向存在一定的偏差。國外許多國家在鋼結(jié)構(gòu)住宅建設方面技術比較成熟的是別墅，我們的推廣的也主要是別墅，這不適合我國的國情。要做好一件事情，必須從實際出發(fā)，我國人口眾多，土地資源十分匱乏，要解決廣大人民群眾的住房問題，還是應該以發(fā)展多層和小高層為主。現(xiàn)在一些企業(yè)熱衷于小別墅的發(fā)展，其前途必定有限。一些期刊雜志在介紹鋼結(jié)構(gòu)住宅技術時也以別墅為主，似乎這才是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的方向，這是一個誤區(qū)。當然，別墅也不是不可發(fā)展，但應以適合廣大偏僻山區(qū)的廉價的獨立式住宅或者聯(lián)體住宅為主，而不是過分占用土地的、動輒三五畝地一棟的別墅。
        
第三，一些鋼結(jié)構(gòu)住宅的設計不是以建筑本身為主，因此，開發(fā)的住宅不太好用。目前，有些鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)中，把鋼結(jié)構(gòu)的問題視為最重要的，因此，以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主，這是一種誤區(qū)。無論是何種結(jié)構(gòu)建筑，買主關心的不是用什么結(jié)構(gòu)，而是房子是否好用，布置是否合理，住在里面是否舒適，是否實用，功能是否齊全。所以一棟鋼結(jié)構(gòu)住宅能否有市場競爭力，能否被用戶（消費者）所認可，最終取決于鋼結(jié)構(gòu)住宅是否技術先進、適用美觀、經(jīng)濟合理，即“質(zhì)優(yōu)價廉”。住宅應該關注的是人，設計要以人為本。鋼結(jié)構(gòu)住宅是住宅，而不是住宅鋼結(jié)構(gòu)，因此，鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)設計還是要以建筑師為主，要遵循建筑設計的規(guī)律，更多地關注其使用功能、建筑效果以及節(jié)能環(huán)保等。
        
第四，鋼結(jié)構(gòu)住宅的配套設施和圍護結(jié)構(gòu)的材料不完善。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系是一個綜合的、復雜的技術體系，它涉及墻體材料、屋面材料、廚衛(wèi)系統(tǒng)、管線系統(tǒng)等一系列配套體系。這方面最突出的問題是外墻結(jié)構(gòu)體系。現(xiàn)有墻體材料性能和安裝方法很難滿足鋼結(jié)構(gòu)住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方面的要求。連接的配件及方法，也不很完善，使用不方便。
        
第五，鋼結(jié)構(gòu)住宅要求應用大量的新技術，我國現(xiàn)在還缺乏這方面的人才。我國專門研究鋼結(jié)構(gòu)住宅的人員較少，大多數(shù)設計和施工單位在傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系方面有專長，而在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面缺乏相關的人才。由于我國鋼結(jié)構(gòu)住宅尚處于開發(fā)階段，施工技術工人更是奇缺。培訓技術人員是發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的重要環(huán)節(jié)。
        
第六，全國沒有統(tǒng)一、系統(tǒng)的推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的方式方法，各單位的研究工作均是從頭開始，經(jīng)驗不能很好地借鑒、傳承，經(jīng)驗推廣工作做得不夠理想。對于鋼結(jié)構(gòu)住宅的總的發(fā)展規(guī)范還不夠，因此，發(fā)展比較亂。有關部門，在總結(jié)以前的經(jīng)驗，指出未來的發(fā)展方向上做得還不夠。
        
第七，宣傳力度還不夠，與地產(chǎn)商的聯(lián)系還不夠，許多地產(chǎn)商認為鋼結(jié)構(gòu)住宅要貴得多，因此不敢做。其實，這是一個誤解。鋼結(jié)構(gòu)住宅和其他住宅比較起來，一般情況下造價并不高，與混凝土結(jié)構(gòu)基本持平，但是它的使用面積會增加不少，一般達到5%，綜合造價還是比較低的。
        
此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅的確存在耐火和防腐蝕方面的問題，但這些問題都是依靠技術可以解決的，并且我國現(xiàn)在已經(jīng)研制出了耐火鋼。現(xiàn)在我們的鋼結(jié)構(gòu)住宅，柱子的耐火可以達到2個小時，梁可以達到1個半小時，這足以保證人員的安全撤離。
        
我國以前的住宅設計均是以保護財產(chǎn)為主，其實我們在做設計時應該是以人為本，人才是我們要優(yōu)先保護的對象，財產(chǎn)是可以放棄的。至于美國的9.11事件是一個非常特殊的事件，50多噸的燃料爆炸產(chǎn)生的威力是一般建筑物都難以承受的，即使不是鋼結(jié)構(gòu)建筑也是承受不了的。因此我們不可能因此就否定鋼結(jié)構(gòu)建筑。
        
針對以上談到的問題，薛總對鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展提出了幾點建議。
        
首先，要把發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的重點放在量大面廣的多層和小高層住宅上，住宅的套型面積和使用功能要達到我國小康社會的住宅標準。
        
第二，相關部門應該加大推動鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的力度。
        
第三，抓好鋼結(jié)構(gòu)住宅試點工程，打造一批鋼結(jié)構(gòu)住宅精品工程，以點帶面，穩(wěn)步推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅，并有所創(chuàng)新、有所發(fā)展。
        
第四，積極組建和發(fā)展專業(yè)化的鋼結(jié)構(gòu)住宅設計施工隊伍，不斷提高鋼結(jié)構(gòu)住宅的設計施工水平。
        
第五，逐步推進鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化。首先，立足于利用現(xiàn)有的技術，現(xiàn)有的墻體材料，進行優(yōu)化集成，解決鋼結(jié)構(gòu)住宅的三板（樓板、外墻板、內(nèi)墻板）問題，同時，在現(xiàn)有的基礎上開展技術創(chuàng)新，提高三板的性能和工業(yè)化水平，努力降低生產(chǎn)成本。
        
第六，加強人才開發(fā)和技術培訓。
        
薛總最后說，自20世紀80年代中期開始，以引進國外鋼結(jié)構(gòu)低層住宅和別墅為標志，鋼結(jié)構(gòu)住宅進入了我國住宅建設領域。
        
90年代中期，一些有識之士和企業(yè)結(jié)合我國國情開始了多層鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究開發(fā)。到2006年，已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅達2400萬平方米，并且，開始轉(zhuǎn)入以多層和高層為主的鋼結(jié)構(gòu)住宅建設，同時，一些房地產(chǎn)商和大型鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)都開始注重鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅開始了集團式的發(fā)展，建設面積不再是一個小區(qū)當中的一棟，而是開始了整體設計。
        
到如今，我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設已經(jīng)做了大量的準備工作，下一步應該進入初始發(fā)展階段了，相信這種綠色建筑在我國的發(fā)展前景是廣闊的。
        
來源：今日五金		
				
				

            
        				
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