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      成都災區農房重建方案　5種中式小樓任選
      
                    
      作者：鋼結構網    					
      
					時間：2009-12-23 10:02:13					[收藏]
      
               
      
                
      				
      				
       

               
      
               
        
				    白墻青瓦、綠樹花園環抱……不久后，成都的受災群眾將有望入住花園式小樓。成都市建委推出5種中式風格的村鎮住房重建設計方案，免費供各受災城鎮和鄉村選用。據介紹，設計方案分為框架結構、磚混結構等多個類型，均為中式風格和生態設計，最基本方案的造價僅8萬元一幢。為幫助農民籌集重建資金，在國家補貼每戶受災群眾2萬元的基礎上，成都市還將提供貼息貸款。  
        
　　重建方案 
        
　　五種中式小樓任你選 
        
　“地震前，成都農村的自建房管理比較隨意，沒有統一的國家技術標準。災后重建中，保證農村自建房的安全抗震已經成為我們考慮的重點。”市建委村鎮處負責人說，在向受災群眾公開征集意見后，他們最終選定了5個低層中式小樓方案，面積從105.5平方米至156.5平方米不等。記者在設計中看到，重建設計方案為2至3層的小樓，每個方案3種戶型。房屋風格為川西民居風格和中式風格，高低錯落有致。受災群眾可免費使用這些設計方案，無需再向建設主管部門申報。  
        
　 同時受災群眾也可以根據愛好自行設計重建房，但必須申辦相關手續。作為群眾主要活動地的社區綜合服務中心、鄉鎮政務服務中心和基礎設施則由政府統一設計修建。 
        
　 重建成本 
        
　 三口之家八萬起 
        
　 按照每人35平方米的重建面積，一個三口之家如選用最基礎的建房設計方案，成本將在8萬元內。成都市經委將牽頭對建材等原料價格和數量進行調控，屆時可能采取各區市縣政府提前訂購及包銷的形式。政府考慮暫時收回砂石等開發經營權，以平抑市場價格。 
        
　根據設計方案，成都農村的自建房可采取5種結構，成本每平方米最高控制在千元以內。其中，框架結構造價為1000元/平方米，磚混結構為800元/平方米，磚木結構600元/平方米，木結構500元/平方米。重量輕、更抗震的輕鋼結構方案則正在設計，將在近期與寶鋼集團聯合推出，預計成本只比框架結構高2%至6%。受災群眾可根據自身經濟條件和需要隨意選擇設計方案和結構。  
        
　 重建資金 
        
　 每戶補貼2萬，政府提供貼息貸款 
        
　 按照國家相關政策，選擇自建房的受災農民將獲得每戶2萬元的補貼。同時，成都市還將出臺補充性政策，通過提供財政貼息的方式，使農民獲得建房貸款，可基本解決農民的經濟型重建房資金。  
        
　 按初步構想，有關部門將通過成都市流轉產權擔保公司，以農戶房屋產權為擔保，提供為期5至8年的低利率貸款。前3年，受災農民只需償還國家基準利率的60%，其余部分由市縣兩級財政補貼。  
        
		
				
				

            
        				
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