中國鋼結(jié)構(gòu)住宅經(jīng)過近20多年的開發(fā)建設(shè)，步履艱難，市場化低，年建設(shè)量不到1%。特別是唐山、汶川、玉樹大地震造成生命財(cái)產(chǎn)的巨大損失，對我國房屋建筑體系和結(jié)構(gòu)安全性能提出挑戰(zhàn)，而鋼結(jié)構(gòu)住宅良好的抗震性能以及諸多優(yōu)勢有目共睹。從綠色、環(huán)保、可循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展的先進(jìn)理念出發(fā)，國家應(yīng)該大力提倡發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅。

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅開發(fā)應(yīng)用與推廣

　　目前，我國資源短缺日趨嚴(yán)重，鋼結(jié)構(gòu)因鋼材可循環(huán)利用，節(jié)省了大量資源，國家應(yīng)該鼓勵(lì)鋼結(jié)構(gòu)住宅，并給予投資商或開發(fā)商適當(dāng)補(bǔ)貼，待鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑達(dá)到使用壽命后，由國家回收廢鋼或再利用，達(dá)到戰(zhàn)略資源儲備目的。

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)及創(chuàng)新特點(diǎn)

　　近年來，有關(guān)設(shè)計(jì)、研究、院校與政府部門、鋼鐵、鋼結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)等先后進(jìn)行了大量鋼結(jié)構(gòu)住宅研發(fā)工作，包括工程試點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)、部品配套及綠色建筑認(rèn)定等，贏得了許多地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)商、投資商的認(rèn)可，但其開發(fā)面積和推廣的范圍還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

　　為發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅，一直在不斷努力的如寶鋼、賽博斯、杭蕭鋼構(gòu)、萊鋼建設(shè)等企業(yè)，在鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化方面走在了行業(yè)前列。北京、上海、天津、成都、濟(jì)南、沈陽、鞍山等地方政府也給予了大量支持和投人，至此，鋼結(jié)構(gòu)住宅取得了一定成就，全國已經(jīng)建成并投人使用的鋼結(jié)構(gòu)住宅已達(dá)數(shù)百萬平方米。

　　國際鋼鐵協(xié)會組織全球10個(gè)重點(diǎn)鋼鐵企業(yè)開發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅，寶鋼代表中國參加并投人大量資金和研究人員。開發(fā)適合中國、印度、南非等人口密集國家的鋼結(jié)構(gòu)住宅，并向全球征集優(yōu)秀方案，已經(jīng)開展了3次。目前在四川都江堰安置房、武漢經(jīng)適房、沈陽安居工程等均取得重大進(jìn)展。

　　聯(lián)合國預(yù)計(jì)到2050年全球城鎮(zhèn)化程度將達(dá)到70%。僅在過去的20年中，在發(fā)展中國家每周都有300萬的新增城市人口。據(jù)預(yù)測，到2030年住房和基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)的需求將比2005年增加40%。這意味著在未來的21年中，每小時(shí)蓋4000余套住房才能滿足這個(gè)需求，這幾乎是一個(gè)不可能完成的任務(wù)。盡管這些數(shù)據(jù)如此令人震驚，但它們同樣讓建筑業(yè)人士看到等待他們的巨大機(jī)遇。

　　近十余年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、科技部及北京、上海、天津、湖北、山東、河北、浙江等中央及地方政府和鋼鐵、鋼結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)均開展了鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)應(yīng)用，包括商業(yè)用房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程、地震災(zāi)后重建住宅以及鋼結(jié)構(gòu)住宅關(guān)鍵技術(shù)等均取得良好進(jìn)展，并得到社會、企業(yè)、用戶的一致認(rèn)可，這表明鋼結(jié)構(gòu)住宅具有廣闊的市場前景。

　　近年來，國家相關(guān)部門相繼出臺了多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》、《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則》、《鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等。此外，汶川地震給鋼結(jié)構(gòu)住宅帶來發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)“國家汶川地震災(zāi)后重建規(guī)劃”指導(dǎo)思想，城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民要住上安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、省地的住房。但是，目前新建住宅仍然是以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)為主，僅有部分住宅采用鋼結(jié)構(gòu)。這些鋼結(jié)構(gòu)建筑基本上是鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)資助或援建，而對口援建省市由于技術(shù)儲備、造價(jià)、工期要求等原因，喪失了推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅的大好機(jī)遇。四川省災(zāi)后恢復(fù)重建3年計(jì)劃兩年即將完成，預(yù)計(jì)投入資金1萬億元以上，預(yù)計(jì)消耗3.7億噸水泥、鋼材3700萬噸、墻體材料2100萬億標(biāo)準(zhǔn)磚等傳統(tǒng)建筑材料。

　　發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅不利原因分析

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅在發(fā)達(dá)國家已經(jīng)有成熟經(jīng)驗(yàn)，在我國應(yīng)用開發(fā)時(shí)間有20多年歷史。目前從建筑技術(shù)、結(jié)構(gòu)體系、建筑產(chǎn)品配套到設(shè)計(jì)、施工、圍護(hù)等已經(jīng)有比較成功的經(jīng)驗(yàn)和工程范例，包括鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)的建設(shè)。既然如此，鋼結(jié)構(gòu)住宅為什么長期以來沒有得到市場和用戶的認(rèn)可，其原因很多，主要有如下兩方面：

　　一是技術(shù)及政策方面，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不健全;配套產(chǎn)品及部品質(zhì)量、價(jià)格良莠不齊;構(gòu)件部品產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化不足;政策、法規(guī)鼓勵(lì)支持不夠;自主開發(fā)創(chuàng)新薄弱、投入太少。

　　二是市場經(jīng)濟(jì)方面，先進(jìn)建筑技術(shù)及產(chǎn)品與傳統(tǒng)、粗放、落后的建筑技術(shù)及產(chǎn)品均有市場，不規(guī)范的市場秩序嚴(yán)重影響著建筑工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)使用壽命;采用鋼結(jié)構(gòu)取得的直接、長期的社會綜合經(jīng)濟(jì)效益沒有被充分認(rèn)識，而加快工期、增加使用面積成為開發(fā)商和投資企業(yè)的效益。大力發(fā)展綠色環(huán)保住宅是國家長期戰(zhàn)略方針，企業(yè)是不會考慮的。